1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
杉並区
79.8万円/㎡
前年比-9.7%
ホームズ杉並阿佐ケ谷
東京都杉並区阿佐谷北四丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
1990年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
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2階 / 98.94㎡の場合
相場
8,613万円
87.1万円/㎡
4,612
7,280
9,947
12,615
AI査定結果
推定相場価格
8,613万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,280万円〜9,947万円
73.6万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月24日
ホームズ杉並阿佐ケ谷
8,180万円（82.7万円/㎡）/ 2階 / 98.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は86.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 8,180万円 | 82.7万円 | 2階 | 98.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 8,380万円 | 84.7万円 | 2階 | 98.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/10 | 8,580万円 | 86.7万円 | 2階 | 98.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 8,580万円 | 86.7万円 | 2階 | 98.94㎡ | 3LDK+SIC | 北東 |
| 2023/08/27 | 8,780万円 | 88.7万円 | 2階 | 98.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 8,980万円 | 90.8万円 | 2階 | 98.94㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は81.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | ホームズ杉並阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 8,180万円 | 82.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2024/12/18 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 6,380万円 | 72.5万円 | 88.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 77.5万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/27 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅15分 | 6,200万円 | 81.6万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/24 | エンゼルハイム荻窪 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 5,380万円 | 66.7万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | シーズリカルド久我山 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 6,770万円 | 63.7万円 | 106.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/27 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,480万円 | 92.3万円 | 81.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2025/06/24 | 荻窪オリエントコート 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅16分 | 7,280万円 | 78.3万円 | 93㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/19 | ハイラーク荻窪サウスヒル 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,299万円 | 83.5万円 | 75.43㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/22 | エンブレム荻窪台 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅6分 | 8,480万円 | 96.9万円 | 87.55㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/15 | ラベルティ南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,150万円 | 82.3万円 | 74.77㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ホームズ杉並阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 7,980万円 | 80.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2023/12/26 | グロリオール荻窪 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅10分 | 6,980万円 | 83.2万円 | 83.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/09 | ライオンズマンション浜田山第3 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅10分 | 5,980万円 | 78.9万円 | 75.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/22 | パーク・ハイム高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 8,680万円 | 89.4万円 | 97.13㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/05 | 浜田山イーストガーデン 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅12分 | 6,280万円 | 83.3万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズヴィアーレ浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 8,490万円 | 90.2万円 | 94.11㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズガーデン浜田山 杉並区成田西一丁目 | 浜田山駅16分 | 7,200万円 | 79.0万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、杉並区では9.7%下落しています。